Lùm xùm bán đấu giá dự án nghìn tỷ ở Bình Dương giữa Địa ốc Kim Oanh, Agribank Chợ Lớn và Công ty đấu giá Nam Sài Gòn, Chủ đầu tư khởi kiện

Thứ ba, 05/03/2019, 08:43 GMT+7

Thanh tra Bộ Tư pháp vừa có Kết luận thanh tra (số 62/KL-TTR), chỉ ra một số vi phạm trong quá trình bán đấu giá tài sản thuộc dự án khu dân cư (KDC) Hòa Lân (phường Thuận Giao, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương), đối với Công ty CP Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn, Agribank Chợ Lớn và Công ty BĐS Kim Oanh.

binhduong

Theo đó, Công ty TNHH Sản xuất thương mại Thiên Phú là chủ đầu tư dự án KDC Hòa Lân, có diện tích 490.765m2. Quá trình thực hiện dự án từ năm 2003-2007, Công ty Thiên Phú đã ký các hợp đồng tín dụng với Agribank Chợ Lớn. Tính đến ngày 26/4/2013, Công ty Thiên Phú còn nợ Agribank Chợ Lớn số tiền 1.117 tỷ đồng.

Ngày 17/4/2015, Công ty Thiên Phú đã ký biên bản thỏa thuận giao tài sản là dự án KDC Hòa Lân để Agribank Chợ Lớn xử lý thu hồi nợ. Trải qua 11 phiên đấu giá không thành, đến phiên đấu giá lần thứ 12, Công ty Kim Oanh đã trúng đấu giá quyền sử dụng nói trên, do Công ty CP Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn và Agribank Chợ Lớn tổ chức ngày 25/5/2017. Sau 13 vòng trả giá, Công ty Kim Oanh đã trúng đấu giá với số tiền 1.353 tỷ đồng.

Theo quy định của Agribank Chợ Lớn, đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán một lần ngay số tiền trúng đấu giá. Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá Công ty Kim Oanh vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Đến tháng 11/2018, Công ty Kim Oanh mới chỉ thanh toán được 847,8 tỷ đồng cho Agribank chi nhánh và còn nợ 478 tỷ đồng, chưa kể lãi chậm trả 8% tính từ ngày 5/9/2017.

Kết luận của Thanh tra Bộ Tư pháp nêu rõ, trong quá trình ký kết hợp đồng bán đấu giá tài sản, tổ chức bán đấu giá tài sản là Công ty CP Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn đã để xảy ra một số sai phạm, như không kiểm tra chặt chẽ thông tin do ngân hàng cung cấp; quy chế bán đấu giá và thông báo đấu giá tài sản có nội dung khác nhau về thời gian thanh toán, phương thức thanh toán tiền mua tài sản.

Đối với Công ty A Đông Hải (nay là Công ty Kim Oanh), sau khi trúng đấu giá đã không thực hiện theo phương thức thanh toán ngay, cho đến nay qua 4 lần thanh toán vẫn chưa trả bằng giá khởi điểm (847,8 tỷ đồng/963 tỷ đồng) và còn nợ 478,2 tỷ đồng. Công ty Kim Oanh nhiều lần vi phạm cam kết nghĩa vụ thanh toán trong thời gian dài, nhưng Agribank Chợ Lớn không có biện pháp quyết liệt để xử lý là trái với quy chế đấu giá.

Thanh tra Bộ Tư pháp kiến nghị, Agribank chỉ đạo Agribank Chợ Lớn có biện pháp khẩn trương thu hồi số tiền Công ty Kim Oanh còn nợ, tính toán lại lãi suất chậm trả, không để kéo dài việc thanh toán, ảnh hưởng đến việc thu hồi nợ xấu. Việc làm trên là không thực hiện đúng Điểm a Khoản 2 điều 36 Nghị định 17/2010/NĐ-CP, Điều 17 Công văn số 8298/NHNo-HSX ngày 8/12/2014 của Agribank thể hiện việc chưa làm hết trách nhiệm trong quản lý tiền là tài sản Nhà nước của một tổ chức tín dụng.

Trường hợp Kim Oanh không có khả năng thanh toán, Agribank chỉ đạo xem xét có hình thức xử lý phù hợp theo quy định của pháp luật, tránh làm thất thoát tài sản của Nhà nước.

Sau khi Thanh tra Bộ Tư pháp công bố kết luận thanh tra, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, cho biết việc chưa hoàn thành thanh toán do nguyên nhân khách quan. Agribank Chợ Lớn đồng ý cho Kim Oanh thanh toán chậm để hoàn tất hồ sơ còn vướng mắc, thanh toán lãi chậm trả 8%/năm trên số tiền và thời gian chậm thanh toán theo quy định. Vì vậy, hoàn toàn không có thiệt hại cho Agribank và Kim Oanh không vi phạm bất kỳ quy định hay nghĩa vụ nào.

Mới đây, Công ty Thiên Phú đã nộp đơn khởi kiện Công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn ra Tòa án nhân dân quận 7, TP.HCM. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan mà Thiên Phú khởi kiện là Agibank chi nhánh Chợ Lớn, Công ty Kim Oanh và Văn phòng Công chứng Thành Phố Mới, tỉnh Bình Dương.

Trong đơn khởi kiện, ông Bùi Thế Sơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc Công ty Thiên Phú cho rằng, Khu dân cư Hòa Lân rộng gần 50ha là tài sản của công ty. Tính đến ngày 26/4/2013, Thiên Phú còn nợ Agribank chi nhánh Chợ Lớn 1.117.689.720.000 đồng.

Do gặp khó khăn về tài chính, ngày 17/4/2015, Công ty Thiên Phú đã ký biên bản thỏa thuận giao tài sản để ngân hàng này xử lý thu hồi nợ. Ngày 17/6/2015, Agribank ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn để bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu dân cư Hòa Lân với giá khởi điểm 1.467,7 tỷ đồng.

Nguồn: Trí Thức Trẻ
Ý kiến bạn đọc
Tin cùng chuyên mục
Lào Cai kêu gọi đầu tư vào 12 dự án lớn tổng vốn hàng nghìn tỉ đồng
14/03/2019

Mới đây, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành Quyết định số 497/QĐ-UBND về việc phê duyệt danh mục các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn TP.

Lộ diện danh tính nhà đầu tư tham gia đấu thầu siêu dự án tỷ USD Bình Quới - Thanh Đa, nhiều "ông lớn" đến từ Hà Nội
14/03/2019

Mới đây, UBND TPHCM cho biết đối với dự án Bình Quới - Thanh Đa đến nay có 5 nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, nộp hồ sơ xin đấu thầu và sẵn sàng cam kết ký quỹ hơn 3 tỷ USD.

Xây cầu 5.300 tỷ đồng nối Bình Khánh với Cần Giờ, hàng vạn người dân khu vực sẽ hưởng lợi
05/03/2019

UBND TP.HCM vừa duyệt kết quả tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc cầu Cần Giờ.

“Độc chiêu” buôn nhà cũ, nát ở Sài thành
05/03/2019

Lĩnh vực bất động sản có muôn vàn cách để kiếm tiền, trong đó, việc mua bán nhà cũ, nát cũng là một mảng “đẻ ra vàng” của các nhà đầu tư bên cạnh việc đầu tư vào các dự án chung cư, đất nền… 

Bi hài mua bán “suất ngoại giao“
01/03/2019

Xung quanh chuyện bán suất ngoại giao bất động sản cũng nhiều chuyện bi hài. Nhiều chủ đầu tư khổ vì bán suất ngoại giao vì khách không trả tiền, làm loạn giá thị trường. Bên cạnh đó, cũng không ít chủ đầu tư lợi dụng kiểu bán nhà suất ngoại giao đẩy hàng đi khiến khách hàng chịu thiệt.

Một thông báo từ Youtube vừa "thổi bay" 500 tỷ đồng vốn hóa của Yeah1 trên sàn chứng khoán
05/03/2019

Công ty cổ phần Tập đoàn Yeah 1 vừa công bố thông tin về sự cố vận hành YouTube. Ngay sau thông tin này, cổ phiếu Yeah1 bị bán tháo trên sàn chứng khoán, giá trị vốn hóa bốc hơi 500 tỷ đồng.

 

Bộ Xây dựng phê duyệt phương án thoái vốn Viglacera với giá tối thiểu 23.000 đồng/cp
05/03/2019

Sau đợt thoái vốn này, Bộ Xây dựng vẫn còn nắm giữ 161,41 triệu cổ phiếu VGC, tương ứng tỷ lệ 36% và vẫn nắm quyền phủ quyết tại Viglacera.

Tập đoàn Hoa Sen tiếp tục đóng cửa hàng loạt chi nhánh, cũng "vội vã" không kém lúc mở rộng!
04/03/2019

Trước đó, vào khoảng cuối tháng 1/2019,Tập đoàn Hoa Sen cũng vừa đóng cửa đồng loạt 21 chi nhánh, với lý do tương tự.

Cán bộ Trung tâm quỹ đất giả mạo chữ ký chiếm đoạt gần 10 tỷ đồng của người dân
01/03/2019

Theo hồ sơ, từ năm 2017, với cương vị của mình, Hà đã giả chữ kí của Phó Giám đốc Trung tâm để viết các giấy vay tiền với nội dung góp vốn đầu tư, hứa hẹn làm bìa đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người dân.

Đất nền ven trung tâm TP.HCM còn là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2019?
01/03/2019

Phân tích về thị trường đất nền tại TP.HCM trong năm 2019, ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Tổng giám đốc Công ty CP Yeshouse cho rằng sẽ là phân khúc đột phá trong năm nay, vẫn là kênh đầu tư đem lại lợi nhuận hấp dẫn.

Banner 1
Banner 2
Banner 1
Banner 2
Hotline: 0898.545.515
Hữu Từ
(Chăm sóc khách hàng)
Thái Sơn
(Hỗ trợ kỹ thuật)
Bạn đang ghé thăm website bằng di động?
Hãy bấm vào số điện thoại để gọi nhanh cho chúng tôi.
Additionally, paste this code immediately after the opening tag: