Sai phạm tại dự án BT đổi 70ha đất vàng lấy 3,51km đường ở Hà Nội

Thứ sáu, 24/05/2019, 07:20 GMT+7

Kiểm toán Nhà nước vừa có báo cáo với Quốc hội, chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án BT xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương (Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội) có tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỉ đồng gây thất thoát ngân sách lớn.

ZHVfYW5fYnRfbGVfZHVjX3

Báo cáo kết quả kiểm toán năm 2018 của Kiểm toán Nhà nước gửi Quốc hội tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa 14 đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương theo hình thức BT (Xây dựng - chuyển giao).

Theo Kiểm toán Nhà nước, dự án đã lựa chọn chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tasco thiếu năng lực tài chính; thiết kế dự toán không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt là nguyên nhân gây thất thoát ngân sách lớn; thương thảo, ký hợp đồng chưa đảm bảo quy định.

Cũng theo Kiểm toán Nhà nước, việc giao đất chỉ định cho nhà đầu tư là trái với quy định của Luật Đất đai; việc không quy định cụ thể thời điểm giao đất dẫn đến có dự án được giao đất trước khi thực hiện dự án BT và dự án này cũng được giao đất đối ứng khi dự án BT chưa hoàn thiện.

Việc tạm tính tiền sử dụng đất để xác định giá trị đối ứng khi giao đất cho dự án BT tại thời điểm thực hiện dự án BT dễ dẫn đến thất thoát ngân sách nhà nước.

Cụ thể, tại dự án Xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương: Do giá trị hợp đồng BT tạm xác định theo tổng mức đầu tư được duyệt thường cao hơn thực tế thực hiện, thời gian thi công các dự án BT dài và tiền sử dụng đất tạm tính chưa sát đúng nên giá trị tiền sử dụng đất nhà đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước khi được giao đất đối ứng tại thời điểm thực hiện dự án thường thấp hơn giá trị khi quyết toán công trình BT.

Kiểm toán Nhà nước cũng chỉ rõ "việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư tại Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 6.12.2007 của Bộ Tài chính và số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30.6.2014 của Bộ TN-MT cho phép tính chi phí dự phòng trong chi phí phát triển còn bất hợp lý, không sát hoặc phụ thuộc yếu tố chủ quan dẫn đến giá đất thấp, không sát giá thị trường làm thất thoát lớn tài sản, ngân sách nhà nước. Đây là lỗ hổng lớn nhất làm thất thoát tài sản, ngân sách nhà nước.

Dự án khu đô thị mới Xuân Phương mặc dù hợp đồng BT ký thống nhất tiền sử dụng đất đối ứng với giá trị dự án BT theo nguyên tắc ngang giá, cùng thời điểm ký kết hợp đồng BT và giá không đổi, nên không có yếu tố dự phòng, nhưng do áp dụng phương pháp thặng dư quy định tại Thông tư số 145/2007/TT-BTC và Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT nên vẫn xác định phí phát triển bao gồm cả dự phòng 323,2 tỉ đồng làm giảm tiền sử dụng đất phải nộp tương ứng 323,2 tỉ đồng".

Qua kết quả kiểm toán, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị xử lý tài chính đối với dự án đường Lê Đức Thọ - Khu đô thị mới Xuân Phương với tổng số tiền 391,6 tỉ đồng.

Đổi 70ha đất vàng lấy 3,51km đường

Dự án đường Lê Đức Thọ - Khu đô thị mới Xuân Phương có điểm đầu là nút giao với đường Lê Đức Thọ và điểm cuối là nút giao với đường 70, đi qua các khu đô thị Mỹ Đình 1 - 2, khu đô thị mới Xuân Phương Tasco… thuộc các phường Mỹ Đình, Phương Canh, Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm.

Dự án được UBND TP.Hà Nội có quyết định thông qua đề xuất dự án đầu tư xây dựng ngày 4.2.2008. Công ty cổ phần Tasco là nhà đầu tư được giao lập dự án đầu tư xây dựng tuyến đường này.

Dự án có tổng chiều dài tuyến đường là 3,51km, mặt cắt ngang 50m gồm 8 làn xe. Mức đầu tư của dự án là 1.543 tỉ đồng.

Dự án được Tasco khởi công ngày 15.2.2009, tuy nhiên dự án bị giãn tiến độ nhiều năm đến tháng 4.2017 mới hoàn thành.

Hà Nội đã giao 70ha đất cho Tasco để thực hiện đối ứng dự án gồm: 30ha đất tại dự án Đơn vị số 1 phường Xuân Phương, 3.000m2 đất tại 48 Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy) và 38ha đất tại phường Xuân Phương (nay là dự án Xuân Phương Foresa Villa).

Nguồn: Báo Một Thế Giới
Ý kiến bạn đọc
Tin cùng chuyên mục
Bất ổn khu dân cư tự phát
13/06/2019

Nắm bắt nhu cầu đất ở của người dân tăng cao, các vùng ven TP Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) đã phát triển nóng khu dân cư (KDC) tự phát. Vốn đầu tư ít, lợi nhuận “siêu khủng”, thu hồi vốn nhanh nên nhiều chủ đất đã bất chấp quy định của pháp luật, ồ ạt chuyển đổi mục đích sử dụng đất, rồi tự làm hạ tầng, phân lô bán nền.

Vì sao chủ đầu tư Novaland bị mang tiếng “bội tín”?
13/06/2019

Mặc dù đã hoàn thành 99% nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư và nhận bàn giao căn hộ từ 4 năm qua, thế nhưng hơn 1.000 hộ dân tại chung cư Lexington Residence, quận 2, TP.HCM đến nay vẫn chưa nhận được giấy chủ quyền. Bức xúc về việc này, hàng trăm cư dân treo băng rôn, diễu hành quanh dự án phản đối và yêu cầu chủ đầu tư dự án Tập đoàn Novaland bàn giao sổ hồng.

Indochina Capital thắng hai hạng mục của Giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2019-2020
23/05/2019

(DNHN) - Ngày 23/5, Indochina Capital được vinh danh là một trong những công ty “Tư vấn Bất động sản” tốt nhất Việt Nam tại Lễ trao giải IPAX Châu Á Thái Bình Dương, diễn ra tại Bangkok từ ngày 14-15/5/2019, sau những thành công của Indochina Strategic, mảng tư vấn bất động sản chiến lược của Indochina Capital.

Địa ốc Quảng Ninh giữ nhịp tăng trong quý 2/2019
17/05/2019

Nhờ cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Quảng Ninh tiếp tục hút mạnh dòng tiền đầu tư lớn đổ về thị trường BĐS trong quý 2/2019.

Nợ thuế đất hơn 200 tỷ đồng tại Cần Thơ
17/05/2019
 Ngày 16/5, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Võ Thành Thống chủ trì buổi họp với các sở, ngành có liên quan để rà soát tình hình thu tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với trường hợp Nhà nước cho thuê trên địa bàn thành phố. 
Các mốc thời gian quan trọng sau kỳ thi tuyển sinh lớp 10 tại TP.HCM
04/06/2019

Kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 THPT năm học 2019-2020 đã kết thúc vào chiều ngày 3.6, dưới đây là những cột mốc thời gian các thí sinh cần chú ý.

Dự thảo Luật phòng, chống tác hại rượu, bia: Luật cần đứng về phía nhân dân chứ không phải nhóm lợi ích
24/05/2019

Có vẽ đường cho hươu chạy?

Ngày 23.5 tại buổi thảo luận hội trường, nhiều đại biểu bày tỏ sự bất ngờ khi nhiều điều khoản trước đây đã bị đẩy ra khỏi Dự thảo Luật phòng, chống tác hại rượu, bia. Điển hình, Dự luật không còn cấm bán bia rượu từ 15 độ cồn trở lên trên Internet mà thay bằng chế định bán rượu bia theo hình thức thương mại điện tử, quy định các biện pháp kiểm soát độ tuổi tiếp cận, truy cập và tìm kiếm mua rượu bia.

Thời điểm không nên tắm trong ngày
23/05/2019

Nóng nực, khó chịu khiến bạn muốn đi tắm để giải nhiệt, thư giãn ngay lập tức. Tuy nhiên, có một số thời điểm, bạn thực sự không nên tắm vì có thể gây nguy hại cho sức khỏe.

 

Uống nước chanh pha loãng có thực sự giúp giảm cân?
27/02/2019

Nước chanh pha loãng được nhiều người ca ngợi như loại nước thần kỳ giúp đẹp da, tiêu hóa tốt và giảm cân. Tuy nhiên, uống quá nhiều loại nước này cũng gây hại cho cơ thể.

Điểm lại loạt chủ đầu tư bất động sản tại Long An 'dính' sai phạm
10/09/2018

Chưa đủ điều kiện nhưng mở bán, huy động vốn hay đổi tên dự án rao bán trái quy định, chưa có giấy phép nhưng cho thi công là những sai phạm phổ biến của nhiều chủ đầu tư bất động sản tại Long An.

Banner 1
Banner 2
Banner 1
Banner 2
Hotline: 0898.545.515
Hữu Từ
(Chăm sóc khách hàng)
Thái Sơn
(Hỗ trợ kỹ thuật)
Bạn đang ghé thăm website bằng di động?
Hãy bấm vào số điện thoại để gọi nhanh cho chúng tôi.
Additionally, paste this code immediately after the opening tag: